• لوحة التحكم
  • مواضيع اليوم
  • خروج

ضــع اعــلانك هنا

انشاء حساب جديد

الترتباتتلتلتلاتل 
 عدد الضغطات  : 2688



  قبيلة بني رشيد > الساحات العامه > المنتدى العــــــــــــــــام
نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......

الملاحظات
اضغط هنا للانتقال الى الصفحة الرئيسة
للانتقال لصفحة مرابط بني رشيد

موضوع مغلق

 
خيارات الموضوع

  رقم المشاركة : [ 1  ]
قديم 08-06-2007, 01:01 AM
وسام الكفه
عضو فعال
الصورة الشخصية لـ وسام الكفه
رقم العضوية : 1360
تاريخ التسجيل : 28 / 4 / 2007
عدد المشاركات : 218
قوة السمعة : 19
من ابناء القبيلة

وسام الكفه بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
إجراءت المؤسسة العامة للتقاعد لتنفيذ طلبات مساكن: 1- يتقدم المستفيد للمركز الرئيسي أو أحد الفروع مصطحباً معه المستندات التالية بعد تأكده من إمكانية استيفائه شروط البرنامج: وهي.. خطاب التعريف بالراتب من جهة العمل للموظفين ومن المؤسسة العامة للتقاعد للمتقاعدين, وصورة من بطاقة الهوية الوطنية. 2- يتم من قبل موظف المؤسسة إدخال المعلومات الخاصة بالمستفيد (العمر - الراتب - الخدمة ) ومن ثم يتم تحديد مبلغ التمويل المتاح له. 3- يتم تعبئة نموذج طلب التحويل (افراد - بالتضام) 4- يتم عمل مسح ضوئي لكل من طلب التمويل وبطاقة الهوية الوطنية والتعريف وسند سداد رسوم برنامج مساكن وهو 300 ريال . 5- ترسل إلى المركز الرئيسي للمؤسسة عن طريق البريد الإلكتروني حيث يتم فتح الملف والتعرف على كل طلب عن طريق رقم بطاقة الهوية الوطنية. 6- يرسل الطلب إلى بنك الرياض الوطني عن طريق البريد الإلكتروني (المركز الرئيسي) والذي بدوره سيقوم بإرسال هذا الطلب إلى شركة سمة للمعلومات الإتمانية للتأكد من عدم وجود إلتزامات مالية على أصحاب الطلبات . 7- يتم ارسال رسالة عن طريق البريد الإلكتروني إلى المؤسسة العامة للتقاعد (المركز الرئيسي) بالإفادة عن الوضع الإئتماني لكل صاحب طلب . 8- في حالة الموافقة النهائية من قبل المؤسسة العامة للتقاعد يتم اعداد خطاب موافقة على الطلب تحت رقم بطاقة الهوية الوطنية لكل صاحب طلب وإرساله للفرع الذي ورد منها الطلب (حسب رمز الفرع للمؤسسة العامة للتقاعد). 9- يقوم فرع المؤسسة بتسليم العميل ظرف مختوم يحتوي على (طلب تحويل عقار, صورة بطاقة الهوية الوطنية , تعريف بالراتب , سند سداد الرسوم لبرنامج مساكن ابو300 ريال ) ويطلب من العميل التوجه لأقرب فرع لبنك الرياض إليه. 10- يتم استلام المظروف من موظف الفرع المقدم من المؤسسة مع المستندات المطلوبة من العميل (نموذج تحويل الراتب , عرض اسعار العقار , صورة لصك العقار , صورة من فسح البناء , كروكي للموقع , ايداع مبلغ رسوم التحويل 4200 ريال 11- في حالة عدم وجود حساب يتم تأسيس وفتح حساب جاري للعميل مع افادة العميل بعدم التحويل قبل نزول اول راتب بالحساب الجاري. 12- يقوم بنك الرياض بإستكمال إجراءات التقييم وفي حالة سلامة العقار يتم إستكمال الإجراءات بتوقيع العقود والسند لأمر وإجراءات الإفراغ والرهن للمؤسسة و إفادة المؤسسة بنموذج إيداع الصك ورهنة للمؤسسة وصورة إستلام العقار من قبل العميل. 13- في حالة عدم إستيفاء العقار للشروط الموضوعة من قبل المؤسسة يتم الطلب من العميل البحث عن عقار آخر الدليل الإرشادي لبرنامج شراء المساكن لموظفي الدولة: أولاً: المستفيدون من البرنامج.. أظهرت الدراسة التي تم إجراؤها حول جدوى البرتامج وتحديد الفئات الأكثر حاجة له . أن الفئات العمرية الشابة هي الغالبية من موظفي الدولة التي بحاجة إلى تأمين مسكن مناسب كما أوضحت الدراسة أهمية شراء مسكن جاهز (لايزيد عمره عن 10 سنوات) لتلافي الدخول في اشكاليات عند تطبيق البرنامج على المساكن التي سيتم تنفيذها او التي تحت التنفيذ او المساكن التي مضى عليها فترة زمنية طويلة , كما اكدت الدراسة أهمية عدم تحميل المقترض أعباء مالية تؤثر على مستوى معيشته , وبناء على ذلك فانه يتوجب توفر الشروط التالية لدى طالب التمويل: 1- الا تقل مدة الخدمة في الدولة عن سنتين. 2- الا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة ولا يزيد عن 55 سنة عند تقديم الطلب. 3- الا يقل الراتب عن 5000 ريال. 4- ان يكون خاضع لنظام التقاعد المدني او العسكري. 5- عدم وجود التزامات مالية اخرى تحول دون استقطاع النسبة المسموح بها نظاماً للموظفين او المتقاعدين. 6- للمؤسسة الحق في إعادة النظر في شروط التمويل لمنسوبي الجهات التي بصدد التحول من نظام الخدمة المدنية الى نظام العمل والعمال لترتيب الية السداد للمستمرين منهم في العمل او المستقيلين. 7- للمؤسسة الحق في تأجيل طلبات التمويل المقدمة من منسوبي الجهات التي لم يتم تسوية الحسابات معها. 8- يلتزم المستفيد من البرنامج بإستمرار السداد للأقساط المتبقية في المواعيد المحددة وفي حال انتهاء علاقته بالوظيفة قبل انتهاء السداد فان عليه ابلاغ المؤسسة بذلك مباشرة ليتم تحديد اليه سداد الاقساط المتبقية وذلك في الحالات التالية: أ) عند الانتقال من مظلة نظام التقاعد (العسكري أو المدني) الى نظام التامينات الاجتماعية. ب) عند الابتعاث لاغراض الدراسة الاكاديمية. ج) عند صدور حكم شرعي بحقه. ثانياً اشتراطات المسكن: لحصول المؤسسة العامة للتقاعد على الضمانات الكافية لحفظ حقوقها , غانه من شروط التمويل أن يتم شراء المسكن وافراغه باسم المؤسسة ومن ثم بيعه ونقل ملكيته للمستفيد مع رهنة للمؤسسة الى ان يتم سداد كافة المبالغ المستحقة على المستفيد , وقد اشترط لشراء المسكن مايلي: 1- عدم تجاوز عمر المسكن 10 سنوات تحتسب من تاريخ شهادة اكتمال البناء 2- يجوز شراء الفيلا او الشقة او الدبلكس ولا يجوز شراء الأرض او العمائر التجارية 3- ان يكون المسكن جاهز للاستخدام وتتوفر فيه كافة الخدمات المطلوبة. 4- تخضع قيمة المسكن للقيمة التقديريه التي تحدد عند الشراء ثالثاً: الالتزامات المالية على المستفيد.. تسعى المؤسسة الى تمكين المستفيدين من البرنامج لتتم الاستفادة منه باقل تكلفة ممكنة , وسوف تحتسب الايرادات التي سيتم تحصيلها على اساس التكاليف المالية والادارية للأموال المخصصة للبرنامج وبناءً عليه يشترط العناصر التالية: 1- تسديد دفعة مقدمة تتراوح من 10% الى 20 % من قيمة المسكن وفقاً لما يلي: أ) 10% إذا كان عمر المنزل اقل من 3 سنوات. ب) 15% اذا كان عمر المنزل امن 3 سنوات الى 7 سنوات. ج) 20% اذا كان عمر المنزل اكثر من 7 سنوات ولا يزيد عن 10 سنوات. 2- يجوز للمستفيد زيادة الدفعة المقدمة عن النسب في الفقرة السابقة. 3- تحسب المؤسسة تكاليف الشراء وتُحمل على الاقساط الشهرية للسداد بحيث لا يتجاوز القسط الشهري مع تكاليف الشراء ثلث الراتب للموظف والربع من معاش المتقاعد. <<<<< 4- موافقة المستفيد على تحويل الراتب او المعاش للحساب الذي تحدده المؤسسة لضمان تحصيل حقوقها. 5- يبدأ السداد بعد فترة سماح لمدة سنة تبدأ من استلام المسكن. 6- تحسب الاقساط وتكاليف الشراء ومدته وفقاً للاليه التي تحددها المؤسسة. 7- في حالة التعثر في السداد فانه يتم التالي: أ) في حالة التعثر في سداد اي قسط مستحق لمدة 10 ايام فان للمؤسسة او من يمثلها من البنوك حق المطالبة بدفع قسطين اثنين على الفور .. القسط الذي استحق ولم يُدفع والقسط الذي يليه مع انذاره خطياً بتنفيذ البيع على المسكن. ب) عند التعثر في سداد ستة اقساط متتالية (180 يوم) فان للمؤسسة الحق في انذاره وطلب اخلاء المسكن لبيعه والاستيفاء من ثمنه ولها حق بيعه دون الاخلاء. ج) يلتزم المستفيد باخلاء المسكن للبيع فوراً طبقاً للفقرة السابقة. د) يسلم المسكن فور اخلائه للمؤسسة بموجب محضر تسليم يوقع من قبل الطرفين. هـ) تودع المؤسسة غلة البيع بعد خصم المصاريف والاقساط المستحقة في حساب المستفيد. رابعاً: الوثائق المطلوبة.. أ- تقدم جميع طلبات التمويل الى المؤسسة العامة للتقاعد او احد فروعها او مكاتبها مرفقاً بها المستندات التالية: - نموذج طلب تمويل مسكن بعد تعبئته والتوقيع عليه. - صورة من الهوية الوطنيه. - خطاب تعريف بالراتب مصدق من الجهة التي يعمل بها. - خطاب تحويل الراتب وفقاً للصيغة المعدة لذلك. ب- بعد الحصول على الموافقة المبدئية من المؤسسة يتوج المستفيد إلى البنك مصطحباً معه: - الرسم الكروكي للمسكن المراد شراؤه مع عرض سعر من المالك. - صورة من صك الملكية للمسكن المطلوب شراؤه. - صورة من رخصة بناء المسكن المطلوب شراؤه. - صورة من محضر التجزئة اذا كان المسكن المراد شراؤه يقع ضمن مبنى يمك تجزئته (فيلا , دبلكس, شقة). - صورة من هوية مالك المسكن المطلوب شراؤه. النسب وعمولة المرابحة .. طبعاً البرنامج له فرعين (فرع الموظفين اللي على راس العمل) و (فرع المتقاعدين) , وكل فرعين ينقسم التمويل فيه لثلاث شرائح حسب مدة السداد (15سنة) و (20سنة) و (25سنة) من غرايب هالنظام انه حسب اهم اهدافه انه لمساعدة المواطنين اللي مايقدرون يتملكون بيوت انهم يتملكون ,, ولكن بقدرة قادر يُطرد من يستلمون اقل من 5000 ريال كراتب ومن يستلمون 33 الف ريال كراتب شهري يدخلون وبتمويل قدره مليون ريال مثال: مدة السداد: 15 سنة الراتب --- اساس التمويل --- عمولة المرابحة --- اجمالي القرض 5000 --- 196,000 ------- 99,750 --- 295,750 11,000 --- 432,000 ------- 219,859 --- 6 تقريباً العمولة 50% 51,859 .

.
======== انتهى نظام البرنامج ========
.


والله يوفق الجميع .....................


.


منقوووووووول

الموضوع الأصلي: نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل )....... | | الكاتب: وسام الكفه | | المصدر: شبكة بني عبس




توقيع وسام الكفه


 

 



Facebook Twitter
وسام الكفه
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات وسام الكفه
  رقم المشاركة : [ 2  ]
قديم 08-06-2007, 01:14 AM
ولد حائل
عضو فعال
الصورة الشخصية لـ ولد حائل
رقم العضوية : 1531
تاريخ التسجيل : 28 / 5 / 2007
عدد المشاركات : 150
قوة السمعة : 19

ولد حائل بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
مشكووووووووووووووور


لاهنت

يعطك العافية



Facebook Twitter
ولد حائل
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات ولد حائل
  رقم المشاركة : [ 3  ]
قديم 08-06-2007, 01:24 AM
وسام الكفه
عضو فعال
الصورة الشخصية لـ وسام الكفه
رقم العضوية : 1360
تاريخ التسجيل : 28 / 4 / 2007
عدد المشاركات : 218
قوة السمعة : 19
من ابناء القبيلة

وسام الكفه بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
مشكووووووور على مرورك


توقيع وسام الكفه


 

 



Facebook Twitter
وسام الكفه
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات وسام الكفه
  رقم المشاركة : [ 4  ]
قديم 08-06-2007, 03:00 PM
مـآجـد
عضو شرف
الصورة الشخصية لـ مـآجـد
رقم العضوية : 1315
تاريخ التسجيل : 22 / 4 / 2007
عدد المشاركات : 689
قوة السمعة : 19
من ابناء القبيلة

مـآجـد بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
يعطيك الف عافيه على هالنقل

تحياتي



توقيع مـآجـد
آخـر طلـب00تكفـى وكـل اللـي تبـي يفـدآكـ
دخيـلــكـ00لـو يطـول البعـد لاتغلـط وتنسـآنـي

 

 



Facebook Twitter
مـآجـد
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات مـآجـد
  رقم المشاركة : [ 5  ]
قديم 08-06-2007, 03:07 PM
أنكسارحلم
عضو شرف
الصورة الشخصية لـ أنكسارحلم
رقم العضوية : 83
تاريخ التسجيل : 17 / 8 / 2006
عدد المشاركات : 3,802
قوة السمعة : 22
من ابناء القبيلة

أنكسارحلم بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
اشكرك جزيل الشكر على هذا النقل الرائع

بارك الله فيك


توقيع أنكسارحلم

 

 



Facebook Twitter
أنكسارحلم
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات أنكسارحلم
  رقم المشاركة : [ 6  ]
قديم 08-06-2007, 05:13 PM
ابن خصيوي
ينتظر تأكيد البريد
رقم العضوية : 1285
تاريخ التسجيل : 18 / 4 / 2007
عدد المشاركات : 84
قوة السمعة : 0

ابن خصيوي بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
بسم الله الرحمن الرحيم
الله يعطيك الف عافية على النقل الرائع
ولكن عندي سوال
هل هنالك مجال لاصحاب العمر الاكبر الاستفادة من البرنامج ؟


Facebook Twitter
ابن خصيوي
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات ابن خصيوي
  رقم المشاركة : [ 7  ]
قديم 08-06-2007, 06:45 PM
وسام الكفه
عضو فعال
الصورة الشخصية لـ وسام الكفه
رقم العضوية : 1360
تاريخ التسجيل : 28 / 4 / 2007
عدد المشاركات : 218
قوة السمعة : 19
من ابناء القبيلة

وسام الكفه بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......
مشكورين على مروركم


توقيع وسام الكفه


 

 



Facebook Twitter
وسام الكفه
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات وسام الكفه
  رقم المشاركة : [ 8  ]
قديم 08-06-2007, 06:49 PM
وسام الكفه
عضو فعال
الصورة الشخصية لـ وسام الكفه
رقم العضوية : 1360
تاريخ التسجيل : 28 / 4 / 2007
عدد المشاركات : 218
قوة السمعة : 19
من ابناء القبيلة

وسام الكفه بدأ يبرز
غير متواجد
 
الافتراضي رد : نظام المساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل ).......

اقتباس من مشاركة ابن خصيوي

بسم الله الرحمن الرحيم
الله يعطيك الف عافية على النقل الرائع
ولكن عندي سوال
هل هنالك مجال لاصحاب العمر الاكبر الاستفادة من البرنامج ؟
لا علم لى الا بهذه الشروط


توقيع وسام الكفه


 

 



Facebook Twitter
وسام الكفه
مشاهدة الملف الشخصي
ابحث عن المزيد من مشاركات وسام الكفه
موضوع مغلق

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 ضيف)
 

خيارات الموضوع
عرض نسخة للطّباعة عرض نسخة للطّباعة
قوانين المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
الابتسامات متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML مغلق

قوانين المنتدى
إنتقل إلى

مواضيع مشابهة
الموضوع الكاتب القسم الردود آخر مشاركة
وظائف شاغرة في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية النمر1012 المنتدى الإعلامــــي 5 21-03-2012 01:50 PM
المؤسسة العامة للتقاعد تودع معاش الشهرين السبت القادم بندرأبن طريف المظيبري المنتدى الإعلامــــي 7 02-04-2011 09:07 PM
تعلن المؤسسة العامة لتحلية المياه عن وجود 430 فرص عمل مروان خلف المنتدى الإعلامــــي 5 08-07-2008 03:01 PM
نظام مساكن من المؤسسة العامة للتقاعد ( كامل وبالتفصيل )... قبل النشر في الصحف الليل المنتدى العــــــــــــــــام 9 14-05-2007 09:56 PM
تعلن المؤسسة العامة للموانئ عن طرح عدد من الوظائف الشاغرة صقر عبس المنتدى الإعلامــــي 1 11-05-2007 01:55 AM





 شبكة بني عبس ساحات للحوار الهادف الاجتماعي
فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه إتجاه مايقوم به من مواضيع وردود والالتزام التام بقوانين

الموقع الذي تنص على ان كل مايطرح يكون اجتماعيا وهادف مبني على

التعاون والتكاتف لما يخدم قبيلتنا وديننا ووطننا الغالي وكل الاوطان  شعارنا . لاعنصرية ولا كراهية


الساعة الآن +4: 11:03 AM.

شبكة بني عبس - الأرشيف - للأعلى


Powered by vBulletin® Version 3.8.2
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
هذا المنتدى يعمل على نسخة في بي بلص


أقسام الموقع

  • قريبا
  • رابط نصى
  • رابط نصى
  • رابط نصى
  • رابط نصى
  • رابط نصى

نبذة عنــــا

جميع الحقوق محفوظة شبكة بني عبس